Damga Vergisi Hesaplama 2026 — Sözleşme, Kira ve İhale Kararı

Damga Vergisi Hesaplama 2026 — Sözleşme, Kira ve İhale Kararı

Damga vergisi, imzalanan kâğıdın kendisinden alınan bir vergidir: sözleşme, taahhütname,
ihale kararı, ücret bordrosu ya da kira kontratı. Oran kâğıdın türüne göre değişir, matrah da
her zaman göründüğü gibi değildir. Aşağıdaki hesaplayıcı kâğıt türünü seçtiğinizde doğru oranı
uygular; hesap tarayıcınızda çalışır, hiçbir veri sunucuya gönderilmez.

Damga vergisi kâğıdın türüne göre farklı oranda alınır.
Sözleşmede, kararda ya da makbuzda yazan bedel.
Nispi vergide yalnız bir nüsha, maktu vergide her nüsha vergiye tabidir.
Kanunun 14. maddesindeki yıllık azami tutarı girerseniz hesap tavanla sınırlanır.

Damga vergisi nedir, hangi kâğıtlardan alınır?

488 sayılı Damga Vergisi Kanunu’na ekli (1) sayılı tablo, vergiye tabi
kâğıtları tek tek sayar. Vergi iki biçimde alınır: kâğıtta bir tutar yazıyorsa o tutarın binde
kaçı olarak (nispi), tutar yoksa kâğıt türü için belirlenen sabit lira olarak
(maktu). Kanunun 3. maddesine göre mükellef kâğıdı imza edenlerdir; resmî dairelerle
kişiler arasındaki işlemlerde vergiyi kişi öder.

2026 damga vergisi oranları

Aşağıdaki oranlar, 31/12/2025 tarihli ve 33124 (5. Mükerrer) sayılı Resmî Gazete’de
yayımlanan 71 Seri No.’lu Genel Tebliğ ile 1 Ocak 2026’dan itibaren geçerli olan
miktarlardır.

2026 damga vergisi oranları ve bir milyon liralık kâğıtta vergi karşılığı

Kâğıt türü Oran 1.000.000 TL’de vergi Tablo
Sözleşme, taahhütname, temlikname binde 9,48 9.480,00 TL I/A-1
Kira sözleşmesi binde 1,89 1.890,00 TL I/A-2
Kefalet, teminat ve rehin senedi binde 9,48 9.480,00 TL I/A-3
İkinci el araç satış/devir sözleşmesi binde 1,89 1.890,00 TL I/A-6
İhale kararı binde 5,69 5.690,00 TL II/2
Resmî daireye mal/hizmet alım ödemesi binde 9,48 9.480,00 TL IV/1-a
Maaş, ücret, huzur hakkı, ikramiye ödemesi binde 7,59 7.590,00 TL IV/1-b
Ödünç alınan paralar için verilen makbuz binde 7,59 7.590,00 TL IV/1-c

Maktu vergiye tabi başlıca kâğıtlar ve 2026 tutarları:

Kâğıt türü 2026 tutarı Tablo
Belli parayı içermeyen tahkimname / sulhname 799,80 TL I/B-1, I/B-2
Bilanço 616,30 TL III/2-ba
Gelir tablosu 294,20 TL III/2-bb
İşletme hesabı özeti 294,20 TL III/2-bc

Nüsha kuralı: sözleşmeyi çoğaltmak vergiyi çoğaltmaz

Bu, arayanların en sık yanlış bildiği noktadır. Kanunun 5. maddesi 15/7/2016 tarihinde
değişti ve bugünkü hâli şöyle: bir nüshadan fazla düzenlenen kâğıtlardan maktu vergiye
tabi olanların her bir nüshası ayrı ayrı
, nispi vergiye tabi olanların ise
sadece bir nüshası
damga vergisine tabidir.

Nispi ve maktu damga vergisinde nüsha kuralının karşılaştırması

Yani 1.000.000 TL bedelli bir sözleşme üç nüsha imzalansa bile vergi 9.480,00 TL’dir.
2016 öncesi kuralı uygulayan hesaplayıcılar bunu 28.440,00 TL gösterir ve gereksiz yere
fazla vergi ödetir. Bilanço gibi maktu vergiye tabi kâğıtlarda ise tersi geçerlidir: nüsha başına
616,30 TL, üç nüsha için 1.848,90 TL.

Kira sözleşmesinde matrah

Kira sözleşmesinde vergi aylık kira üzerinden değil, sözleşme süresi boyunca ödenecek
toplam kira
üzerinden hesaplanır. Aylık 25.000 TL kira ve 12 aylık süre,
300.000 TL matrah demektir; binde 1,89 oranıyla vergi 567,00 TL olur. Aynı kira
iki yıllık sözleşmede 1.134,00 TL vergi doğurur. Hesaplayıcıda kira türünü seçtiğinizde
aylık kira ve süre alanları açılır, matrahı araç kendisi çıkarır.

Oranı sıfır uygulanan kâğıtlar

Bazı kâğıtlar (1) sayılı tabloda yer alır ama oranları sıfır olarak uygulanır; bu kâğıtlar için
damga vergisi doğmaz:

  • Resmî şekilde düzenlenen gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi (I/A-8)
  • Kat karşılığı / hasılat paylaşımı inşaat sözleşmesi (I/A-14)
  • Yapı denetimi hizmet sözleşmesi (I/A-17)

Hesaplayıcıda bu türleri seçtiğinizde sonuç sıfır çıkar ve sayfa bunun sebebini yazar.

Azami tutar: verginin tavanı var

Kanunun 14. maddesine göre her bir kâğıt için hesaplanan vergi, o yıl için belirlenen
azami tutarı aşamaz. Bu tavan her takvim yılı başında yeniden değerleme oranında
artırılır ve tebliğle ilan edilir. Yüksek bedelli sözleşmelerde vergi bu tavana takılır.

Bu sayfa tavan için bir rakam yazmıyor: güncel tutarı doğrulayacak resmî kaynağa erişilemedi
ve doğrulanmamış bir tavan yazmak, yüksek bedelli kâğıtta size yanlış vergi göstermek olurdu.
Vergi dairenizden ya da mali müşavirinizden öğrendiğiniz güncel azami tutarı hesaplayıcıdaki
alana yazarsanız araç hesabı tavanla sınırlar.

Kim öder, kim sorumlu olur?

Mükellef kâğıdı imza edenlerdir (md. 3). Verginin ödenmemesi ya da eksik ödenmesi hâlinde,
mükellefe rücu hakkı saklı kalmak üzere kâğıdı ibraz edenler sorumludur (md. 24).
Birden fazla kişinin imzaladığı kâğıtlarda vergi ve cezanın tamamından imza edenler
müteselsilen sorumludur; idare alacağın tamamını imzacılardan herhangi birinden
isteyebilir. Bu yüzden sözleşmede damga vergisini kimin ödeyeceğini yazmak, sorumluluğu
ortadan kaldırmaz; yalnızca taraflar arasında rücu ilişkisi kurar.

Sık yapılan dört hata

  • Nüsha sayısıyla çarpmak. Nispi vergide yalnız bir nüsha vergilendirilir.
  • Kirada aylık bedeli matrah saymak. Matrah, süre boyunca ödenecek toplam kiradır.
  • Tek bir oran ezberlemek. İhale kararı binde 5,69, ücret binde 7,59, kira binde 1,89.
  • Tavanı unutmak. Yüksek bedelli kâğıtta vergi azami tutarda durur.

İlgili hesaplama araçları

Ücret ödemelerindeki kesintilerin tamamını görmek için
maaş hesaplama, işten ayrılmada
kıdem tazminatı ve
ihbar tazminatı araçlarını
kullanabilirsiniz. Faturadaki vergiyi ayırmak için
KDV hesaplama, gayrimenkul devrindeki harç için
tapu harcı hesaplama sayfasına bakın.
Oran ve pay hesapları için yüzde hesaplama,
serbest işlemler için hesap makinesi hazır.
1.000.000 TL’lik bir kâğıtta ihale kararı vergisi 5.690,00 TL, 50.000 TL ücret ödemesinde
ise 379,50 TL çıkar.

Sık sorulan sorular

Damga vergisi nasıl hesaplanır?

Nispi vergide kâğıtta yazan tutar, o kâğıt türünün oranıyla çarpılır: vergi = tutar × oran ÷ 1000. 1.000.000 TL bedelli bir sözleşmede oran binde 9,48 olduğu için vergi 9.480,00 TL çıkar. Maktu vergide ise tutara bakılmaz, kâğıt türü için belirlenen sabit tutar ödenir.

2026 damga vergisi oranı kaçtır?

Tek bir oran yoktur; oran kâğıdın türüne göre değişir. 2026 yılında sözleşme, taahhütname, kefalet ve resmî daireye yapılan ödemelerde binde 9,48; ihale kararlarında binde 5,69; ücret ödemelerinde binde 7,59; kira sözleşmelerinde binde 1,89 uygulanır. Bu miktarlar 31/12/2025 tarihli Resmî Gazete’de yayımlanan 71 Seri No.’lu Tebliğ ile belirlendi.

Sözleşme iki nüsha yapılırsa damga vergisi iki kat mı olur?

Hayır. 488 sayılı Kanunun 5. maddesi 15/7/2016’da değişti: nispi vergiye tabi kâğıtlarda yalnız bir nüsha vergilendirilir. 1.000.000 TL’lik bir sözleşme üç nüsha düzenlense de vergi 9.480,00 TL’dir, 28.440,00 TL değil. Maktu vergide kural terstir: her nüsha ayrı ayrı aynı tutarda vergiye tabidir.

Kira sözleşmesinde damga vergisi neyin üzerinden alınır?

Aylık kiranın değil, sözleşme süresi boyunca ödenecek toplam kiranın üzerinden alınır. Aylık 25.000 TL kira ve 12 aylık süre, 300.000 TL matrah demektir; binde 1,89 oranıyla vergi 567,00 TL olur. Süre iki yıla çıkarsa vergi 1.134,00 TL’ye yükselir.

Damga vergisini kim öder?

Kanunun 3. maddesine göre mükellef kâğıtları imza edenlerdir. Resmî dairelerle kişiler arasındaki işlemlerde vergiyi kişi öder. 24. madde uyarınca birden fazla kişinin imzaladığı kâğıtlarda vergi ve cezanın tamamından imza edenler müteselsilen sorumludur; yani idare alacağın tamamını imzacılardan herhangi birinden isteyebilir.

Kaynaklar ve doğrulama

Bu sayfadaki oranlar ve maktu tutarlar, kanunun resmî metnindeki (1) sayılı tablodan okundu.
Tablodaki parantez içi miktarlar, metnin kendi dipnotuna göre 71 Seri No.’lu Tebliğ ile
1/1/2026’dan geçerli olan miktarlardır.

Son güncelleme: 12 Eylül 2026. Oranlar 1/1/2026’dan geçerlidir ve her yıl tebliğle
güncellenir. Bu sayfa bilgilendirme amaçlıdır, mali müşavirlik hizmeti değildir.